У К Р А Ї Н А
КРАСНЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
БАХМАЦЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
/друга сесія сьомого скликання/
07 грудня 2015 року с. Красне
Розглянувши лист начальника Бахмацької ОДПІ Батьківського О. Г. від 23.11.2014 року № 3827/9/25-02-17-12 про затвердження мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб , керуючись Законом України « Про місцеве самоврядування в Україні», Постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 року № 1253
« Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово - комунального господарства України № 252 від 02.11. 2015 року « Про прогнозовані середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2016 рік», Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово- комунального господарства України № 215 від 30.09.1998 р. « Про затвердження Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання, сільська рада в и р і ш и л а :
1. Затвердити розмір мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна в залежності від місцезнаходження та функціонального використання об'єкта нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами згідно додатків № 1 та № 2 (додається).
2. Рішення 29 сесії сільської ради 6 скликання від 15 грудня 2015 року « Про затвердження мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб » з 1 січня 2016 року відмінити.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, соціально - економічного та культурного розвитку.
Сільський голова О. І. Харченко.
Визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна визначається за формулою:
Р новозбуд.( гривень/кв. метрів) х М х Ф ;
Р нерух. ( гривень/кв. метрів) = К новозбуд. х 12
Де Р нерух. ( гривень/ кв. метрів) – мінімальна вартість місячної оренди 1кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;
Р новозбуд. (гривень/ кв. ) – середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об'єкта ( з урахуванням ПДВ) у гривнях;
Р новозбуд. ( гривень/ кв. метрів ) = 8212 грн., опосередкована вартість спорудження житла у Чернігівській області затверджена Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово- комунального господарства України № 252 від 02.10. 2015 р;
М- місцезнаходження об'єкта нерухомого майна, який у разі його розміщення у центральній зоні села дорівнює 2, близько від центру – 1,5, далеко від центру - 1;
Ф – функціональне використання об'єкта нерухомості майна, який у разі його використання для провадження виробничої діяльності дорівнює 2, іншої комерційної діяльності - 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб - 1;
К новозбуд. - коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації дорівнює 75 років.
1. Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна, яке використовується для провадження виробничої діяльності:
8212 грн./кв.м х 2 = 18,25 грн. /кв. м
75х12
- об'єкта, розміщеного у зоні № 1:
18,25 грн./кв. м. х 2 = 36,50 грн./кв. м.
- об'єкта, розміщеного у зоні № 2:
18,25 грн./кв. м х 1,5 = 27,36 грн./ кв.м
- об'єкта , розміщеного в зоні № 3:
18,24 грн. /кв. м х 1 = 18,25 грн./ кв. м
2. Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м. загальної площі нерухомого майна, яке використовується для іншої комерційної діяльності:
8212 грн./ кв.м х 3 = 27,37 грн./кв. м
75х12
- об'єкта, розміщеного у зоні № 1:
27, 37грн./кв. м х 2 = 54,75 грн./кв. м
- об'єкта, розміщеного у зоні № 2:
27,37 грн./кв. м х 1,5 = 41,06 грн./ кв. м
- об'єкта, розміщеного у зоні № 3:
27,37 грн./кв.м х 1 = 27,37 грн./кв. м
3. Розмір мінімальної вартості місячної оренди плати 1 кв. м загальної площі нерухомого майна, яке використовується для некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб:
8212 грн./кв. м = 9,12 грн. /кв.м .
75х12
- об'єкта, розміщеного у зоні № 1:
9,12 грн. /кв. м. х 2 = 18,25 грн. /кв. м
- об'єкта, розміщеного у зоні № 2:
9,12 грн. /кв. м х 1,5 = 13,68 грн. /кв. м.
- об'єкта, розміщеного у зоні № 3:
9,12 грн. /кв. м х 1 = 9,12 грн. /кв. м
Секретар сільської ради Л. М. Іващенко.
Додаток № 2
до рішення 2 -ї сесії 7-го скликання
від 07 грудня 2015 року
П Е Р Е Л І К
зон території села для розрахунку плати за оренду майна
сільської комунальної власності
Назва зони Номер зони Розміщення зони ( відповідно по карті )
Центр 1 Вулиці : Центральна, Кооперативна, Шкільна, Колективна, Міщенка.
Середня
зона 2 Вулиці: Олехівка, Рубаниківка, Ватутіна, Селянська, Л. Українки, Перемоги.
Периферійна
зона 3 Вулиці : Слобода, Червоноармійська, Шевченка,
Чкалова, с. Тасуїв, с. Карпенкове, с. Пирогівка.
Секретар сільської ради Л. М. Іващенко.
