УКРАЇНА
БАХМАЦЬКА РАЙОННА РАДА
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
(двадцять четверта сесія шостого скликання)
З метою підвищення ефективності використання майна спільної комунальної власності територіальних громад Бахмацького району, відповідно до статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», керуючись статтею 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», районна рада вирішила:
1.Внести до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної комунальної власності територіальних громад Бахмацького району, затвердженої рішенням районної ради від 18 вересня 2014 року, зміни і доповнення, що додаються.
2. Відділу комунального майна виконавчого апарату районної ради довести дане рішення до відома орендодавців майна спільної комунальної власності територіальних громад Бахмацького району.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію районної ради з питань соціально-економічного розвитку та комунальної власності.
Голова районної ради І. С. Желіхівський
Зміни і доповнення до Методики розрахунку
та порядку використання плати за оренду майна
спільної комунальної власності територіальних громад
Бахмацького району
1.Абзац 1 пункту 2.2. доповнити словами: «встановлений Держкомстатом України».
2. Абзац перший пункту 2.4 викласти в такій редакції: «розмір орендної плати може змінюватись на вимогу однієї із сторін протягом терміну дії договору орендим, у разі зміни даної Методики та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України та рішеннями районної ради».
3. У пункті 6.2 :
- абзац 1 викласти в такій редакції: «Розмір місячної орендної плати за базовий місяць оренди визначається за формулою»;
- абзац 7 у такій редакції: « Ім. – індекс інфляції за базовий місяць оренди, який встановлюється Держкомстатом України».
4. У пункті 7.1. Формулу викласти в такій редакції: « Опл. = Вп* Сор/100 ;
- у 4-му абзаці виключити слово «майна» після слова «оцінки».
5. У пункті 7.3 п'ятого абзацу слова «даний коефіцієнт застосовується у разі проведення незалежної оцінки майна» виключити.
6. Абзац перший пункту 7.4 викласти в такій редакції: «У разі оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) загальною площею не більше 100 кв. м, розмір місячної орендної плати за базовий місяць оренди може розраховуватися в залежності від зони місцезнаходження об'єкта оренди за формулою:
Опл. місячна = Скв.м. *П прим. * Кц.викор, * Кякості * Ім.» далі за текстом.
7. Абзац восьмий пункту 7.4 викласти в такій редакції: «Ім. – індекс інфляції за базовий місяць оренди, встановлений Держкомстатом України».
8. Абзац 5-й пункту 12.1 викласти в такій редакції: «К пер. - коефіцієнт перерахунку корисної площі будівлі в загальну, який розраховується на
всієї будівлі, споруди (без врахування площі підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем) на корисну площу будівлі (без врахування площі вестибулів, фойє, східців, коридорів, санітарних кімнат, ліфтових площадок тощо, у разі, коли вони не використовуються орендарем).
9. Абзац 2 пункту 14.1 Методики доповнити реченням такого змісту: «У разі, коли об'єкт оренди знаходиться в опалювальному приміщенні, але не забезпечений приладами централізованого опалення, орендар відшкодовує 50% відсотків вартості витрат, нарахованих пропорційно загальній площі, визначеній договором оренди, за постачання теплової енергії в опалювальний період».
10. У додатку №2:
1) у першому абзаці пункту 2: «торговельних об'єктів з продажу:
- продовольчих товарів, в асортиментному переліку яких є товари підакцизної групи; торговельних об'єктів з продажу:
- товарів непродовольчої групи;
- відео та аудіо продукції, компакт-дисків» цифру «2,0» замінити цифрою «3,0»;
у другому абзаці : «торговельних об'єктів з продажу:
- товарів продовольчої групи, якщо в асортиментному переліку відсутні товари підакцизної групи» цифру «1,8» замінити на «2,5»;
у третьому абзаці: «торговельних об'єктів з продажу:
- книжкової продукції;
- шкільно-письмових товарів;
- періодичних видань» цифру «1,4» замінити на цифру «1,5»;
2) в абзаці 1 пункту 4 «приватних закладів охорони здоров'я та осіб, які здійснюють підприємницьку діяльність у галузі охорони здоров'я» цифру «1,8» замінити «2,5»;
в абзаці 3-ому «торгівельних об'єктів з продажу окулярів, лінз, скелець» цифру «3,4» замінити на «3,0»;
4) абзац 4 пункту 5 викласти в такій редакції: «організацій, що провадять діяльність з будівництва та ремонту об'єктів нерухомості» - «20» - «3,0»;
в абзаці 5 «транспортних підприємств» цифру «18» замінити на «20».
Заступник голови районної ради Л.М. Рамот
Постійна комісія Бахмацької районної ради з питань соціально-економічного розвитку та комунальної власності на виконання Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» оприлюднила на офіційному сайті Бахмацької районної ради 14.02.2015 року проект регуляторного акта – рішення Бахмацької районної ради «Про внесення змін і доповнень до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної комунальної власності територіальних громад Бахмацького району» та аналіз регуляторного впливу до нього з метою отримання зауважень та пропозицій.
До оприлюдненого проекту вищезазначеного регуляторного акта надійшло дві пропозиції від депутата районної ради Баришевської Тетяни Федорівни:
«1. Абзац перший пункту 2.4 викласти в такій редакції: «Розмір орендної плати може змінюватись на вимогу однієї із сторін протягом терміну дії договору оренди, у разі зміни даної Методики та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України та рішеннями районної ради».
2. Абзац 2 пункту 14.1 Методики доповнити реченням такого змісту: «У разі, коли об'єкт оренди знаходиться в опалювальному приміщенні, але не забезпечений приладами централізованого опалення, орендар відшкодовує 50% відсотків вартості витрат, нарахованих пропорційно загальній площі, визначеній договором оренди, за постачання теплової енергії в опалювальний період».
Зважаючи на вищезазначене, внести пропозиції депутата Баришевської Т.Ф. у проект регуляторного акта і рекомендувати його як рішення Бахмацької районної ради «Про внесення змін і доповнень до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної комунальної власності територіальних громад Бахмацького району» з аналізом регуляторного впливу внести на розгляд сесії районної ради, оскільки він відповідає вимогам Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».
