УКРАЇНА
БАХМАЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
БАХМАЦЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
(Двадцять п'ята сесія шостого скликання)
На виконання Постанови від 29.12.2010 року №1253 „Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб", керуючись Податковим кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово-комунального господарства України №434 від 27.08.2012 року «Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2013 рік», сільська рада вирішила:
1. Затвердити на 2014 рік розмір мінімальної вартості місячної оренди
одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна в залежності від функціонального використання об'єкта нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами згідно додатку №1 ( додається ).
2. Рішення 20-ї сесії Бахмацької сільської ради 6-го скликання від
15 листопада 2012 р. «Про затвердження мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб » з 1 січня 2014 року відмінити.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань бюджету, комунальної власності та соціально-економічного розвитку.
Сільський голова Н.Б.Гришко
Додаток № 1
до рішення
25 сесії сільської ради 6-го скликання
від 07 червня 2013 року
Р О З Р А Х У Н О К
мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами:
Визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 м2
загальної площі нерухомого майна визначається за формулою:
Р нерух.(гривень/кв. метрів) = Р новозбуд. ( гривень/кв. метрів)
-------------------------------------------- х Ф
К новозбуд. х 12
де Р нерух. ( гривень/кв. метрів) – мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;
Р новозбуд. (гривень/кв. метрів) - середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об'єкта ( з урахуванням ПДВ) у гривнях;
Р новозбуд. (гривень/кв. метрів) = 4935 грн., опосередкована вартість спорудження житла у Чернігівській області затверджена Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово-комунального господарства України №434 від 27.08.2012р.;
Ф – функціональне використання об'єкта нерухомості майна, який у разі його використання для провадження виробничої діяльності дорівнює 2, іншої комерційної діяльності – 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб – 1;
К новозбуд. – коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації дорівнює 75 років.
1. Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для провадження виробничої діяльності:
4935 грн./м2
------------------- х 2 = 10,97 грн./м2
75 х 12
2. Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для іншої комерційної діяльності:
4935 грн./м2
------------------- х 3 = 16,45 грн./м2
75 х 12
3. Розмір мінімальної вартості місячної орендної плати 1 м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб:
4935 грн.\м2
---------------- = 5,48 грн./м2.
75 х 12
Секретар сільської ради Н.В.Прокоп'як
