У К Р А Ї Н А
СТРІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Шіснадцята сесія шостого скликання
ПРОЕКТ Р І Ш Е Н Н Я
03 вересня 2012 року с.Стрільники
На виконання Постанови від 29.12.2010 року № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб»,відповідно до ст.9 Закону України від 22.05.2003 року № 889-1У»Про податок з доходів фізичних осіб»,керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» ,Податковим кодексом України та згідно п. 2, п. 7 Постанови КМУ № 343 від 25.04.2012 р. «Про затвердження порядку здешевлення вартості іпотечного кредитування для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов», сільська рада в и р і ш и л а :
1.Затвердити на 2013 рік розмір мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна в залежності від функціонального використання
об»єкта нерухомого майна,що надається в оренду фізичними особами згідно додатку № 1 (додається).
2.Рішення 10-ї сесії Стрільницької сільської ради 6 скликання від 15 грудня «Про визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» з 01 січня 2013 року відмінити.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань,бюджету,комунальної власності та соціально-економічного розвитку села.
Сільський голова Б.В.Іващенко
Додаток 1
до рішення 16 сесії 6 скликання
03.09.2012
Р О З Р А Х У Н О К
мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного
метра загальної площі нерухомого майна, що надається в
оренду фізичним особами
Визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна визначається за формулою:
Р новозбуд. (гривень/ кв. метрів)
Р нерух.(гривень/кв. метрів) = --------------------------------------------- х Ф
К новозбуд.х 12
де Р нерух. (гривень/кв. метрів) –мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;
Р новозбуд.(гривень/кв.метрів) – середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об'єкта (з урахуванням ПДВ) у гривнях;
Р новозбуд.(гривень/кв. метерів) = 4000 грн. згідно п. 2, п. 7 Постанови КМУ № 343 від 25.04.2012 р. «Про затвердження порядку здешевлення вартості іпотечного кредитування для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов»
Ф – функціональне використання об'єкта нерухомості майна,який у разі його використання
для провадження виробничої діяльності дорівнює 2,іншої комерційної діяльності -3, некомерційної діяльності,у т ому числі для проживання фізичних осіб-1;
К новозбуд.-коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації дорівнює 75 років.
1.Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 м 2 загальної площі нерухомого майна,яке використовується для провадження виробничої діяльності:
4000 грн./м 2
--------------х 2=8,89 грн./м2
75х 12
2.Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 м 2загальної площі нерухомого майна,яке використовується для іншої комерційної діяльності:
4000 грн./м 2
--------------х 3=13,33 грн./м.2
75х 12
3. Розмір мінімальної вартості місячної орендної плати 1 м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб:
4000 грн./м2
---------------- = 4,44 грн./м2
75 х 12
Секретар сільської ради Н.І.Карпусь
