УКРАЇНА
СТРІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
БАХМАЦЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
(Друга сесія сьомого скликання)
На виконання Постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 року № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», відповідно до ст. 9 Закону України від 22.05.2003 року № 889-1У «Про податок з доходів фізичних осіб», керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Податковим кодексом України та згідно Наказу Міністерства Регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 252 від 02.10.2015 р., сільська рада в и р і ш и л а :
1. Затвердити на 2016 рік розмір мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна в залежності від функціонального використання об'єкта нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами згідно додатку № 1 (додається).
2. Рішення 30-ї сесії Стрільницької сільської ради 6 скликання від 09 грудня 2014 року «Про визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» з 01 січня 2016 року відмінити.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань,бюджету, комунальної власності та соціально-економічного розвитку села.
Сільський голова С.І.Дзюба
Р О З Р А Х У Н О К
Мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної
площі нерухомого майна, що надається в оренду фізичним особами
Визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна визначається за формулою:
Р новозбуд. (гривень/ кв. метрів)
Р нерух.(гривень/кв. метрів) = --------------------------------------------- х Ф
К новозбуд.х 12
де Р нерух. (гривень/кв. метрів) – мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;
Р новозбуд.(гривень/кв.метрів) – середня вартість 1 кв. метра новобудова-ного об'єкта (з урахуванням ПДВ) у гривнях;
Р новозбуд.(гривень/кв. метерів) = 8212 грн. згідно Наказу Міністерства Регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 252 від 02.10.2015 р.
Ф – функціональне використання об'єкта нерухомості майна, який у разі його використання для провадження виробничої діяльності дорівнює 2, іншої комерційної діяльності - 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб - 1;
К новозбуд . – коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації дорівнює 75 років.
1.Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для провадження виробничої діяльності:
8212 грн./м2
--------------х 2=18,25 грн./м2
75х 12
2.Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна,яке використовується для іншої комерційної діяльності:
8212 грн./м2
--------------х 3=27,37 грн./м2
75х 12
3. Розмір мінімальної вартості місячної орендної плати 1 м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб:
8212 грн./м2
---------------- = 9,12 грн./м2
75 х 12
Секретар сільської ради Н.І.Карпусь
