Проект Р І Ш Е Н Н Я
Від 26 жовтня 2017 року
с.Митченки
Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 року № 1253 « Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», Податкового кодексу України, Наказу Міністерства регіонального будівництва та житлово-комунального господарства України № 195 від 09.08.2017 року «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2018 рік», керуючись Законом України сільська рада вирішила:
1.Затвердити з 01.01.2018 року мінімальну вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна в залежності від функціонального використання об'єкта нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами згідно додатків №1 (додається).
2.Рішення 13 сесії сільської ради 7 скликання від 22 грудня 2016 року «Про затвердження мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» з 01 січня 2018 року відмінити.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, комунальної власності, економічного та соціального розвитку.
Сільський голова Л.В.Рибальченко
Додаток №1
До проекту рішення 19 сесії
сільської ради 7 скликання
від 26 жовтня 2017 року
Р О З Р А Х У Н О К
мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами:
Визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна визначається за формулою:
Р новозбуд.( гривень/кв. метрів) х М х Ф ;
Р нерух. ( гривень/кв. метрів) = К новозбуд. х 12
Де Р нерух. ( гривень/ кв. метрів) – мінімальна вартість місячної оренди 1кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;
Р новозбуд. (гривень/ кв. ) – середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об'єкта ( з урахуванням ПДВ) у гривнях;
Р новозбуд. ( гривень/ кв. метрів ) = 11706 грн., опосередкована вартість спорудження житла у Чернігівській області затверджена Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово - комунального господарства України № 195 від 09.08. 2017 р;
Ф – функціональне використання об'єкта нерухомості майна, який у разі його використання для провадження виробничої діяльності дорівнює 2, іншої комерційної діяльності - 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб - 1;
К новозбуд. - коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації дорівнює 75 років.
1. Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна, яке використовується для провадження виробничої діяльності:
11706 грн./кв.м х 2 = 26,01 грн. /кв. м
75х12
2. Розмір мінімальної вартості місячної орендної плати 1 кв. м загальної площі нерухомого майна, яке використовується для іншої некомерційної діяльності :
11706 грн./кв.м х 3 = 39,02 грн. /кв. м
75х12
3.Розмір мінімальної вартості місячної орендної плати 1кв.м.загальної площі нерухомого майна ,яке використовується для некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб:
11706 грн./кв.м = 13,01 грн. /кв. м.
75х12
Сільський голова: Л.В.Рибальченко
