Красненська сільська рада повідомляє про проведення громадських слухань по проекту «План зонування території (зонінг) с. Красне».
1. Необхідність розробки даної роботи викликана прийняттям Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011р. № 3038-VІ, Закону від 15.12.2011 р. № 345 «Про прийняття національного стандарту», ДСТУ-Н Б Б. 1-1-12:2011 «Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)».
План зонування території села Красне (далі – зонінг) – містобудівний документ, що визначає умови та обмеження використання території села для містобудівних потреб у межах визначених зон.
План зонування території створюється з метою:
• регулювання планування та забудови територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів;
• раціонального використання території населеного пункту;
• створення сприятливих умов для залучення інвестицій у будівництво шляхом забезпечення можливості вибору найбільш ефективного виду використання земельної ділянки для містобудівних потреб;
• забезпечення вільного доступу громадян до інформації стосовно розвитку населеного пункту;
• забезпечення сумісності забудови окремих земельних ділянок з оточуючою забудовою та землекористуванням;
• сприяння реалізації завдань довгострокового розвитку населеного пункту, з урахуванням його містобудівних особливостей, об'єктів історико-культурної спадщини та екологічного стану;
• розвитку інженерної та транспортної інфраструктури населеного пункту;
• вдосконалення мережі соціально-культурного та торгівельно-побутового обслуговування.
План зонування території розроблено на основі проектних рішень Генерального плану села виконаного «УкрНДІпроцивільсільбуд» у 1981 році м. Київ, Схеми прояву локальних факторів оцінки, яка розроблена у складі нормативної грошової оцінки земель с. Красне Красненської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області розробленої ТОВ «МЕІН ЛЕНД» у 2013 році.
Графічна частина зонінгу виконана у масштабі 1:5000 з використанням матеріалів попередньо виконаного генплану у масштабі 1:2000.
При розробленні зонінгу враховано нормативні та законодавчі вимоги:
• Закон України №3038-VI «Про регулювання містобудівної діяльності»;
• ДСТУ-Н Б.Б.1.1-12:2011 «Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)»;
• Земельний кодекс України;
• Постанова КМУ №1747 від 16.11.2002 р. «Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів»;
• Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів, тощо.
•
2. Зонінг складається з:
• — текстових матеріалів — пояснювальна записка;
• — графічних матеріалів у складі 14 креслень:
«Копія генерального плану села Красне» в масштабі 1:2000;
«План зонування суміщений зі схемою планувальних обмежень території села Красне» в масштабі 1:5000.
3. Замовник Зонінгу — Красненська сільська рада Бахмацького району Чернігівської області, розробник — ДП „УКРНДПIЦИВIЛЬБУД".
Директор — Чижевський О.П., головний архітектор проекту — Осипенко С.М.
Підставою для розроблення План зонування території (зонінгу) с. Красне Бахмацького району Чернігівської області стало рішення Красненської сільської ради сьомого скликання десятої сесії від 10.02.2017 р. «Про внесення змін до сільського бюджету на 2017 рік та замовлення проекту зонування території с. Красне».
4. З проектом «План зонування території (зонінгу) с. Красне» можна буде ознайомитися протягом місяця з моменту опублікування даного Повідомлення в управлінні архітектури та містобудування за адресою: м. Бахмач, вул. Соборності, буд. 62 (каб. 33 та 30, 32) та на офіційному сайті Бахмацької районної ради www.lis.gov.ua.
5. Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» пропозиції щодо проекту «План зонування території (зонінгу) с. Красне Бахмацького району Чернігівської області» в письмовому вигляді можуть подавати:
• — повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території с. Красне;
• — юридичні особи, об'єкти, нерухомості яких розташовані на території с. Красне
• — власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території с. Красне та на суміжних з нею територіях;
• — представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на розглянуту територію;
• — народні депутати України, депутати Красненської сільської ради.
Пропозиції громадськості мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил та надаватися протягом місяця з моменту опублікування даного Повідомлення у письмовому вигляді (із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця проживання, особистим підписом) за адресою: с. Красне, вул. Центральна, № 55.
Пропозиції, що не відповідають вищезазначеним вимогам, або подані після встановленого терміну, залишаються без розгляду.
6. Пропозиції щодо проекту «План зонування території (зонінг) с. Красне» розглядаються у місячний строк з дня завершення строку їх подання.
7. Після закінчення розгляду пропозицій буде проведено круглий стіл з метою обговорення проекту «План зонування території (зонінг) с. Красне».
