У К Р А Ї Н А
ГОРОДИЩЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
БАХМАЦЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
( друга сесія сьомого скликання )
Р І Ш Е Н Н Я
На виконання Постанови від 29.12.2010 року № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», керуючись Законом України « Про місцеве самоврядування в Україні», Податковим кодексом України, Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово – комунального господарства України № 17 від 06.02.2015 року «Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2016 рік», сільська рада вирішила :
1.Визначити мінімальну вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна без врахування податку на додану вартість , яка складає :
- 2,80 грн. – некомерційна діяльність , у тому числі для проживання фізичних осіб;
- 5,70 грн. – виробнича діяльність;
- 8,60 грн. – комерційна діяльність
2. Рішення двадцять дев'ятої сесії Городищенської сільської ради шостого скликання від 08 грудня 2014 року „Про затвердження мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб" з 01 січня 2016 року відмінити.
3. Це рішення вступає в силу з 01.01.2016 року.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань бюджету комунальної власності та соціально –економічного розвитку громадян.
Сільський голова В.М.Тишенко
РОЗРАХУНОК
визначення мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна.
Розрахунок визначення мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна проведено на підставі Постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 року № 1253 „ Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб".
Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна розраховується за формулою :
Р нерух. / грн. / кв. м./ = Р. новозбуд. ( гривень / кв. метрів).
--------------------------------------------- х Ф
К новозбуд х 12
де Р нерух. ( гривень / кв. метрів) – мінімальна вартість місячної оренди 1кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях ;
Р. новозбуд. ( гривень / кв. метрів ) - середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об'єкта ( з урахуванням ПДВ) у гривнях ;
Р. новозбуд. ( гривень / кв. метрів ) опосередкована вартість спорудження житла у Чернігівській області затверджена Наказом Міністерства будівництва архітектури та житлово – комунального господарства України № 17 від 06.02.2015 року.
К. новозбуд. – коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації дорівнює 75 років;
Ф – коефіцієнт функціонального використання об'єкта нерухомості майна ;
1 – некомерційна діяльність , у тому числі для проживання фізичних осіб ;
2 - некомерційна діяльність ;
3 – комерційна діяльність .
Розрахована згідно з формулою для Городищенської сільської ради мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна з 01 січня 2015 року складає :
- 2,80 грн. – некомерційна діяльність в тому числі для проживання фізичних осіб ;
- 5,70 грн. – виробнича діяльність ;
- 8,60 грн. – комерційна діяльність.
Розрахунок мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна проведений з урахуванням податку на додану вартість .
Сільський голова В.М.Тишенко
