МИТЧЕНКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
БАХМАЦЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Друга сесія сьомого скликання
Проект Р І Ш Е Н Н Я
Від 08 грудня 2015 року
с.Митченки
Про затвердження мінімальної
суми орендного платежу за
нерухоме майно фізичних осіб
Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 року № 1253 « Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», Податкового кодексу України, Наказу Міністерства регіонального будівництва та житлово-комунального господарства України № 252 від 02.10.2015 року «Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2016 рік»,керуючись Законом України сільська рада вирішила:
1.Затвердити з 01.01.2016 року мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна в залежності від функціонального використання об»акта нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами згідно додатків №1 (додається).
2.Рішення 34 сесії сільської ради 6 скликання від 24 грудня 2014 року «Про затвердження мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» з 01 січня 2016 року відмінити.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, економічного та соціального розвитку.
Сільський голова Л.В.Рибальченко
Додаток №1
До проекту рішення 2 сесії
cільської ради 7 скликання
від 08 грудня 2015року
Р О З Р А Х У Н О К
мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами:
Визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна визначається за формулою:
Р новозбуд.( гривень/кв. метрів) х М х Ф ;
Р нерух. ( гривень/кв. метрів) = К новозбуд. х 12
Де Р нерух. ( гривень/ кв. метрів) – мінімальна вартість місячної оренди 1кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;
Р новозбуд. (гривень/ кв. ) – середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об'єкта ( з урахуванням ПДВ) у гривнях;
Р новозбуд. ( гривень/ кв. метрів ) = 8212 грн., опосередкована вартість спорудження житла у Чернігівській області затверджена Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово - комунального господарства України № 252 від 02.10. 2015 р;
Ф – функціональне використання об'єкта нерухомості майна, який у разі його використання для провадження виробничої діяльності дорівнює 2, іншої комерційної діяльності - 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб - 1;
К новозбуд. - коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації дорівнює 75 років.
1. Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна, яке використовується для провадження виробничої діяльності:
8212 грн./кв.м х 2 = 18,25 грн. /кв. м
75х12
2. Розмір мінімальної вартості місячної орендної плати 1 кв. м загальної площі нерухомого майна, яке використовується для іншої некомерційної діяльності :
8212 грн./кв.м х 3 = 27,37 грн. /кв. м
75х12
3.Розмір мінімальної вартості місячної орендної плати 1кв.м.загальної площі нерухомого майна ,яке використовується для некомерційної діяльності ,у тому числі для проживання фізичних осіб:
8212грн./кв.м = 9,12 грн. /кв. м.
75х12
Сільський голова: Л.В.Рибальченко
