У К Р АЇ Н А
БІЛОВЕЖІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
Сорокової сесії шостого скликання
Відповідно до ч.1 ст. 59 та керуючись п. 24 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 7, 10, 12 розділу І Податкового кодексу України, сільська рада
В И Р І Ш И Л А :
1. Встановити з 2016 року на території Біловежівської сільської ради податок на майно в частині :
- податку на землю;
- орендної плати за землю.
2. Затвердити Положення про земельний податок на 2016 рік згідно з додатком № 1 до цього рішення.
4. Затвердити ставки земельного податку на 2016 рік згідно з додатком № 2 до цього рішення
3. Дане рішення підлягає оприлюдненню в засобах масової інформації.
4. Дане рішення набирає чинності з 01 січня 2016 року.
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань бюджету та соціально-економічного розвитку сільської ради та на Бахмацьку ОДПІ у Чернігівській області.
Сільський голова Шуба О.С.
Положення
про земельний податок на 2016 рік
1. Визначення понять
1.1. Плата за землю – обовязковий платіж у складі податку на майно, що справляєтьсяу формі земельного податку та орендної плати на земельні ділянки державної і комунальної власності.
1.2. земельний податок – обовязковий платіж, що справляється з платників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів.
1.3. Земельна ділянка – частина земної поверхні з установленими межами та певним місцем розташування і цільовим (госпродарським) призначенням та з визначеними щодо неї правами.
1.4.Землекористувачі – юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності, у тому числі на умовах оренди.
1.5. Власники земельних ділянок – юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), які відповідно до закону набули права власності на землю в Україні, а також територіальні громади та держава щодо земель комунальної та державної власності відповідно;
1.6. Землі сільськогосподарського призначення – землі надані для виробництва сільськогосподарької продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільсчькогосподарської придукції або призначені для цих цілей.
1.8. землі житлової і громадської забудови – земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель, споруд, інших обєктів загального користування.
1.9. землі залізничного транспорту – до земель залізничного транспорту належать землі смуг відведення залізниць під залізничнимм полотном та його облаштуванням, станціями з усіма будівлями і спорудами енергетичного, локомотивного, вагонного, колійного, вантажного і пасажирського господарства, сигналізації та звязку, водопостачання, каналізації; під захисними та укріплювальними насадженнями, службовими, культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами,необхідними для забезпечення роботи залізничного транспорту.
1.11. Дані державного земельного кадастру – сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим земельних ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристики, розподіл серед власників землі та землекористувачів, підготовлених відповідно до закону.
1.12. Лісові землі – земельні ділянки, на яких розташовані лісові ділянки.
1.13. Нелісові землі – зхемельні ділянки, зайняті чагарниками, комунікаціями, сільськогосподарськими угіддями, малопродуктивними землями тощо.
1.14. Несільськогосподарські угіддя – господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім віднесених до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації, тощо.
1.15 Нормативна грошова оцінка земельних ділянок- капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений відповідно до законодавства центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
1.16. Сільськогосподарські угіддя – рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги.
1.17. Ставка земельного податку для цілей цього Положення – визначена рішенням Біловежівської сільської ради - річний розмір плати за одиницю площі оподаткованої земельної ділянки.
1.18. Цільове призначення земельної ділянки – використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку.
2. Платники земельного податку
2.1.Платниками земельного податку є:
а) власники земельних ділянок;
б) землекористувачі.
2.2. Не є платниками земельного податку суб'єкти господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності відповідно до глави 1 розділу XIV Податкового кодексу України.
3. Об'єкт оподаткування
3.1.Об'єктом оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності, або користуванні;
- земельні частки (паї), які перебувають у власності
3.2. Не є об'єктом оподаткування:
- земельні ділянки кладовищ;
- земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій, статути ( положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку.
4. База оподаткування земельного податку:
4.1. Базою оподаткування земельним податком є:
- нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого Податковим Кодексом України;
- площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.
Технічна документація нормативної грошової оцінки населених пунктів Біловежівської сільської ради ( село Біловежі Перші, село Зеленівка, село Зарукавне, село Кальчинівка, село Біловежі Другі, село Вишнівське) затверджена рішенням 40 сесії шостого скликання Біловежівської сільської ради від 19 червня 2015 року.
5.Ставки податку:
Ставки земельного податку застосовуються з розрахунку на 2016 рік у відповідному розмірі від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до рішення 40 сесії шостого скликання Біловежівської сільської ради від 19 червня 2015 року „Про встановлення на території Біловежівської сільської ради плати за землю в частині земельного податку з 2016 року"
6.Порядок обчислення суми податку
Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.
Головне управління Держземагентства у Бахмацькому районі та органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, а також за запитом органу Державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки подають інформацію, необхідну для обчислення і справляння земельного податку, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Обчислення суми земельного податку фізичним особам на території Біловежівської сільської ради проводиться Бахмацькою ОДПІ ГУ ДФС у Чернігівській області.
Податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються Бахмацькою ОДПІ ГУ ДФС у Чернігівській області платнику податків до 1 липня звітного року за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 58 Податкового кодексу України.
У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником — починаючи з місяця, в якому у нового власника виникло право власності.
При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:
1) у рівних частинах — якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
2) пропорційно належній частці кожної особи — якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;
3) пропорційно належній частці кожної особи — якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена в натурі.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.
Юридична особа зменшує податкові зобов'язання із земельного податку на суму пільг, які надаються фізичним особам відповідно до підпункту розділу 8 Порядку за земельні ділянки, що знаходяться у їх власності або постійному користуванні і входять до складу земельних ділянок такої юридичної особи.
Такий порядок також поширюється на визначення податкових зобов'язань із земельного податку юридичною особою за земельні ділянки, які відведені в порядку, встановленому Законом України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні» для безоплатного паркування (зберігання) легкових автомобілів, якими керують інваліди з ураженням опорно-рухового апарату, члени їх сімей, яким відповідно до порядку забезпечення інвалідів автомобілями передано право керування автомобілем, та законні представники недієздатних інвалідів або дітей-інвалідів, які перевозять інвалідів (дітей-інвалідів) з ураженням опорно-рухового апарату.
7. Податковий період
Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.
8. Строк та порядок сплати податку
Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.
Земельний податок сплачується:
а) фізичними особами — протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;
б) юридичними особами — рівними частками щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.
9. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб:
9.1.Від сплати податку звільняються:
- інваліди першої і другої групи;
- фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
- пенсіонери (за віком);
- ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
- учасники ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС - громадяни, які брали безпосередню участь у ліквідації аварії та її наслідків;
- особи, які мають статус учасників АТО;
- родини загиблих осіб, які мали статус учасника АТО.
9.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб визначених пунктом 8.1 цього розділу та поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:
1) для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;
2) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на території Білолвежівської сільської ради- не більш як 0,25 гектара;
3) для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;
4) для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;
5) для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.
9.3. Від сплати земельного податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.
10. Пільги щодо сплати податку для юридичних осіб
10.1. Від сплати податку звільняються:
- бюджетні установи, заклади та організації, які фінансуються з сільського бюджету Біловежівської сільської ради.
Біловежівська сільська рада за зверненням юридичних або фізичних осіб може додатково надавати пільги зі сплати земельного податку.
Відповідно така пільга надається з 1-го числа місяця наступного за місяцем прийняття рішення і діє до кінця бюджетного року.
11. Строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату податку
Платники податку – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають Бахмацькій ОДПІ ГУ ДФС у Чернігівській області за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України.
Подання такої декларації звільняє від обов'язків подання щомісячних декларацій . При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника земельного податку) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нормативної грошової оцінки землі.
Щодо нововідведених земельних ділянок декларація подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.
Секретар сільської ради С.М.Дорошенко
Додаток № 2
До рішення 40 сесії
шостого скликання
Біловежівської
сільської ради
від 19 червня 2015 року
Ставки земельного податку на 2016 рік
№ з/п
Цільове призначення земельної ділянки Ставки податку (у розмірах від нормативної нормативної грошової оцінки земельних ділянок)
1 Фізичні особи, які є власниками або користувачами земельних ділянок:
1.1 Для ведення особистого селянського господарства
0,1 %
1.2 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд
0,03%
1.3 Для індивідуального дачного будівництва 1%
1.4 Для будівництва індивідуальних гаражів 1%
1.5 Для ведення садівництва 1%
2 Землі транспорту 1%
3 Землі житлової забудови 0,03%
4 Землі житлової забудови (для гаражного будівництва)
1%
5 Землі сільськогосподарського призначення (землі надані для виробництва сільськогосподарської продукції)
1%
6 Землі громадської забудови 1%
7 Землі для обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту. 0,1%
8 Землі промисловості 1%
9 Землі зв'язку 2%
10 Землі енергетики 2%
11 Земельні ділянки, які перебувають в постійному користуванні суб'єктів господарювання (крім державної та комунальної власності)
2%
Секретар сільської ради Дорошенко С.М
