У К Р А Ї Н А
ГАЙВОРОНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
БАХМАЦЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
/ друга сесія сьомого скликання /
Р І Ш Е Н Н Я
На виконання Постанови від 29.12.2010року №1253 „Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб", керуючись Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні", Податковим Кодексом України, Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово-комунального господарства України № 252 від 02.10.2015 року „Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2016 рік", Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №215 від 30.09.1998р. „Про затвердження єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання" сільська рада вирішила:
1.Затвердити на 2016 рік розмір мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна в залежності від функціонального використання об'єкта нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами згідно додатку (додається).
2. Рішення двадцять дев'ятої сесії Гайворонської сільської ради шостого скликання від 01 грудня 2014 року „Про затвердження мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб" з 01 січня 2016 року відмінити.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань бюджету, фінансів, земельних відносин, соціально-економічного розвитку території сільської ради.
Сільський голова В.Б.Бойко
Додаток
до рішення 2 сесії
сьомого скликання
Гайворонської сільської ради
21.12.2015 року
Р О З Р А Х У Н О К
мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, що надається в оренду фізичними особами:
Визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна визначається за формулою:
Р нерух.(гривень/кв.метрів) = Р новозбуд. (гривень/кв.метрів)
хФ
К новозбуд. х 12
де Р нерух.(гривень/кв.метрів) – мінімальна вартість місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна у гривнях;
Р новозбуд. (гривень/кв.метрів) – середня вартість 1 м2 новозабудованого об'єкта (з урахуванням ПДВ) у гривнях;
Р новозбуд. (гривень/кв.метрів) = 8212 грн., опосередкована вартість спорудження житла у Чернігівській області затверджена Наказом Міністерства регіонального будівництва та житлово – комунального господарства України № 252 від 02.10.2015 року.;
Ф – функціональне використання об'єкта нерухомості майна, який у разі його використання для провадження виробничої діяльності дорівнює 2, іншої комерційної діяльності – 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб – 1;
К новозбуд. – коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації дорівнює 75 років.
1. Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для провадження виробничої діяльності:
8212 грн./м2
Х 2 = 18.25грн./м2
75 х 12
2.Розмір мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для іншої комерційної діяльності:
8212 грн./м2
Х 3 = 27.40грн./м2
75 х 12
3. Розмір мінімальної вартості місячної орендної плати 1 м2 загальної площі нерухомого майна, яке використовується для некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб:
8212 грн./м2
= 9.12 грн./м2
75 х 12
Сільський голова В.Б.Бойко